Merintis Usaha Kos-Kosan Sebagai Investasi Jangka Panjang, Kenapa Tidak ?

Mendapat pesangon yang cukup besar setelah pensiun bekerja, mungkin akan membuat anda ingin cepat-cepat menginvestasikan uang anda. Kenapa tidak? Berinvestasi adalah hal yang sangat menguntungkan anda di masa depan mendatang. Dewasa ini, memiliki properti adalah salah satu investasi jangka panjang yang sangat menguntungkan, karena dari tahun ke tahun harga properti semakin naik. Salah satu investasi properti yang banyak diminati karena memiliki keuntungan besar adalah memiliki kos-kosan. Dengan manajemen dan strategi pemasaran yang bagus, perbulannya anda akan mendapat hasil dan cepat balik modal Sudah siapkah anda merintis kos-kosan?

Lakukan Perencanaan yang Matang

Sebelum merintis bisnis yang sangat menguntungkan ini, anda perlu melakukan perencanaan yang matang seperti berikut ini :

  • Lokasi strategis dapat menjadi pertimbangan anda dalam menentukan target pasar anda dan juga design interior kamar. Misalnya, lokasi rumah kos berada di pusat kota yang dekat dengan kantor dan universitas. Anda bisa menargetkan pasar anda pada karyawan kantor dan mahasiswa.
  • Perizinan kepada RT/RW dan warga setempat adalah hal yang wajib anda lakukan sebelum merintis usaha kos-kosan.
  • Biaya pembangunan dan renovasi perlu untuk dipikirkan matang-matang sebelum memulai bisnis yang menguntungkan ini. Anda perlu memutuskan berapa banyak kamar yang akan anda bangun atau renovas. Untuk pertimbangan design interior yang nyaman dan murah, anda bisa pakai jasa kontraktor interior yang berpengalaman.
  • Tarif Sewa kamar kos perlu anda pikirkan setelah memutuskan target pasar. Harga tarif sewa kos juga tergantung pada lokasi kos, posisi kamar, luas kamar, dan fasilitas kamar seperti AC, Wifi dan kamar mandi dalam. Anda bisa memasang harga tinggi bila semua elemen diatas sudah tercakup. Sebaiknya, harga yang anda patok bersifat kompetitif, karena tarif sewa juga akan menentukan laris tidaknya suatu kos-kosan.
  • Perkiraan balik modal harus berbanding lurus dengan jumlah modal yang anda keluarkan dengan tarif sewa kos perbulan yang anda tetapkan.

Membangun Kos-kosan Idaman

Setelah melakukan perencanaan yang matang dan meminta pertimbangan dari kontraktor interior, anda dapat membuat kos-kosan yang nyaman dengan hunian yang unik dan menarik. Tentu saja, dengan keunikan dan kenyamanan yang disuguhkan kos-kosan anda, akan ada banyak orang yang tertarik untuk menyewa kamar kos anda. Hal ini dapat membuat modal anda kembali dengan cepat! Bagaimana cara membuat hunian yang nyaman untuk penghuni kos? Simak beberapa tips berikut ini.

  • Pakailah jasa kontraktor interior agar hunian kos terlihat nyaman dan unik. Selain itu, dengan memakai kontraktor interior, anda dapat memaksimalkan jumlah kamar kos-kosan.
  • Lengkapi Fasilitas  kos yang anda rintis dengan fasilitas umum yang diharapkan oleh calon penyewa kos. Misalnya fasilitas parkir, laundry baju, AC dalam kamar, beberapa furniture dalam kamar, Wifi, hingga jasa kebersihan dan keamanan kos.

Baca juga: Tips Menciptakan Interior Barber Shop Anak yang Ceria dan Menyenangkan

Lakukan Pemasaran Online dan Offline

Agar berpotensi memiliki banyak peminat, anda harus memasarkan kos-kosan anda secara online di sosial media dan di berbagai lapak online. Kemudian secara offline, yaitu anda meletakkan sign kos-kosan di depan rumah anda. Semoga berhasil!

Categories: Dekorasi